Kira Artış Analiz Asistanı
HUKUKİ MEVZUAT VE GEÇİCİ MADDELER ENTEGRE HESAPLAMA SİSTEMİ
📌 Hesaplama Mantığı ve Yasal Dayanaklar
- Hangi Oran ve Ay? Kira artışlarında enflasyon değil, artış ayından bir önceki aya ait "12 aylık ortalamalara göre değişim" oranı tavan alınır. (TBK m. 344)
- ÜFE / TÜFE Geçişi: 18.01.2019'dan önceki yenilemelerde yasal tavan ÜFE iken, bu tarihten sonrakilerde TÜFE yasal sınır olmuştur.
- Geçici Sınırlar (Konut/İşyeri): Sistemimiz, veri bankasındaki aylık güncel kanuni tavanları ve geçici oranları otomatik tespit ederek yasal analizi yapar.
İlk Kira Bedeli
-
-
Yasal Güncel Kira
-
-
⚖️ Genel Hukuki Özet
🗓️ Kira Artış Takvimi
Tarihleri ve kira bedelini girdiğinizde, sözleşmenize dair yapay zeka destekli genel analiz raporu burada belirecektir.
Hesaplama yapıldığında yıllık artış dönemleri burada listelenecektir.