Kentsel dönüşüm, binaları yenileme fırsatı olduğu kadar hukuki ve sözleşmesel riskler de barındırır. Büromuz; riskli yapı tespit kararlarına itiraz edilmesi, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin mülk sahibi lehine teminatlarla donatılarak düzenlenmesi aşamalarında yanınızdadır. İnşaatı yarım bırakan veya kusurlu teslim eden müteahhide karşı sözleşmenin feshi ve eksik iş tazminat süreçlerini hassasiyetle koordine ediyoruz.

📚 Sıkça Sorulan Sorular

Binam riskli çıktı ne yapmalıyım?

Riskli yapı tespit raporunun tebliğinden itibaren 15 gün içinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne itiraz edilebilir. İtiraz reddedilirse idari yargıda iptal davası açılabilir.

Müteahhit inşaatı yarım bırakırsa sözleşme nasıl feshedilir?

Müteahhidin temerrüde düşmesi (gecikmesi) halinde ihtilafın boyutuna göre mahkemeden geriye etkili fesih talep edilerek tapuların eski maliklere dönmesi sağlanabilir.

Kentsel dönüşüm kira yardımı şartları nelerdir?

Riskli yapıda oturan maliklere veya en az 1 yıldır orada oturan kiracılara, tahliye edildikten sonra mevzuatta belirlenen tutar ve sürelerde geri ödemesiz kira yardımı yapılır.